Un proyecto en el campo de bienes raíces para la construcción de un asentamiento de cabañas con una infraestructura de calidad asegurada por un activo de tierra que garantiza una alta rentabilidad y seguridad para los inversores del proyecto.
Los bienes raíces han sido la forma más popular de inversión durante cientos de años. Los principales especialistas pueden obtener un beneficio de cientos de por ciento en los proyectos, en contraste con los inversionistas ordinarios no especializados cuyos ingresos pueden ser comparables a la tasa de depósito en el banco.
Hoy Sosnovkino es el único proyecto en el ámbito inmobiliario que atrae fondos con la ayuda de ICO. Sus ventajas son que se trata de un proyecto asegurado por el predio terrestre que garantiza una alta rentabilidad del proyecto.
La fundación Sosnovkino ya posee la superficie de 194 hectáreas con un valor estimado de $ 3,000,000. De acuerdo con la evaluación de Zurich Ltd., El aumento en el costo del activo en el momento de la construcción de sistemas de ingeniería será del 600%.
La cantidad de inversiones necesarias para completar la construcción de la infraestructura necesaria es de $ 2,700,000.
Durante 10 años hemos estado creando con éxito nuevos sitios para la construcción. El equipo de ingenieros de la fundación Sosnovkino participó en la ingeniería de infraestructura de muchos asentamientos en varios países: más de 20 nuevos asentamientos en Rusia, 4 proyectos de inversión en la República Checa y proyectos de desarrollo en Tailandia.
Cronograma
En octubre de 2017 comenzará la construcción de sistemas de alcantarillado eléctricos y centrales, gasoductos y tuberías de agua de manera paralela.
Después de la finalización de estas construcciones para julio de 2018, los caminos serán concretados en todo el territorio del asentamiento.
Se prevé que la construcción esté terminada en octubre de 2018.
Después de eso, la fundación comenzará a vender 1.800 parcelas individuales en las que se dividirá toda la tierra.
Después del fin del proyecto y la venta de todas las parcelas, todas las comunicaciones de ingeniería y caminos permanecerán en la propiedad de la fundación. Los ingresos provenientes de la explotación de esta propiedad se pagarán anualmente a los inversionistas como dividendos.
¿Por qué Siberia?
Novosibirsk es la ciudad más grande de Siberia y el centro de la región de Siberia, donde se extrae el 80% de todos los recursos naturales exportados por Rusia.
Teniendo en cuenta que la propiedad privada de la tierra en Rusia se introdujo hace sólo 15 años, el mercado de la tierra sólo está ganando impulso todavía. Hoy en día, el mercado inmobiliario suburbano de Novosibirsk tiene una necesidad crítica de terrenos con una infraestructura completamente desarrollada porque el 90% de los asentamientos de casas suburbanas han sido construidos por empresas privadas no profesionales.
Sosnovkino LLC se someterá a una auditoría cada semestre, se publicarán todos los informes contables y, además, los tenedores de fichas tomarán decisiones sobre las cuestiones clave de la organización. Habrá cámaras de video vigilancia instaladas en el sitio de construcción: cada inversor podrá ver el escenario en el que se encuentran las obras. Si alguien quiere renunciar al proyecto, esto se puede hacer en cualquier momento.
VENTAJAS DEL PROYECTO
1. La singularidad del proyecto permite evitar la competencia en este campo.
2. El activo de la tierra no está sujeto a la inflación y la volatilidad de la criptografía, por lo que es una herramienta de inversión confiable.
3. Invertir en Sosnovkino en la etapa de ICO obtendrá un beneficio del 300%.
4. Los inversores tienen control total en todas las etapas de inversión sobre las operaciones de la fundación.
5. Desde diciembre de 2018, después de la terminación de la construcción de las comunicaciones de ingeniería, todos los inversores comenzarán a recibir dividendos mensuales en la criptomoneda seleccionada en sus cuentas.
6. Después del final del proyecto y la venta de todas las parcelas, todas las comunicaciones de ingeniería y caminos permanecerán en la propiedad de la fundación. Los ingresos provenientes de la explotación de esta propiedad serán pagados anualmente a los inversionistas como dividendos.
7. Un inversor puede obtener una parcela individual en lugar de las inversiones.
Equipo de proyecto
Maxim Dvedenidov, Director General
Tiene experiencia en la implementación de proyectos de bienes raíces suburbanos. Cuenta con más de 3.000 parcelas implementadas en la Federación de Rusia, varios proyectos de desarrollo exitosos en la República Checa y un proyecto de apartamentos turísticos en Tailandia.
Olga Serbinenko, CFO
Analista financiero y de negocios. Maestría en Economía en Plekhanov Universidad de Economía de Rusia, Rusia; BBA en el Instituto Tecnológico de Moscú, Rusia; Licenciado en Bienes Raíces, Finanzas y Gestión de Ingresos en el Instituto Glion, Suiza. Participó en dos start-ups exitosas como directora financiera. Tiene experiencia en administración de propiedades y comercio.
Dmitry Nagornykh, CIO
Especialista en TI. Máster en Tecnologías de la Información y Sistemas Computacionales en la Universidad Estatal de Novosibirsk. Ahora trabaja como Doctor en Sistemas Informáticos y como Profesor Superior en la Universidad Estatal de Novosibirsk, Departamento de Informática General. Es un profesional en inteligencia artificial, redes neuronales, sistemas computacionales y tecnologías blockchain. Participó en varios proyectos exitosos conectados con sistemas computacionales distribuidos para SEO y redes neurales híbridas.
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